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第127章 31亿订单

第127章 31亿订单 (第2/2页)
  
  二期1600套,他加追了1200套。
  
  这些房子基本都是136平米的大户型。
  
  这1560套,涉及21万2160平方。
  
  按8860元每平计算,合约金额18亿7973万7600元。
  
  加上别墅的12亿8096万元。
  
  本次成交31亿6069万7600元。
  
  签署完意向合约后,董萱萱既兴奋又难过。
  
  按合约细则,10月8日,北矿会支付60%的款项,然后派工作组过来交接房产。
  
  年底12月25日交第一期360套精装房。
  
  别墅和第二期的商品房,年后交付,并不限制时间。
  
  对于韦智杰的总包要求是09年7月1日前交付。
  
  韦智杰笑盈盈的答应下来。
  
  中午,董萱萱请客,在海市英港区最有名的海上人家,吃了一顿丰盛的海鲜大餐。
  
  韦智杰在董萱萱的都都嘴上亲了一下。
  
  在她耳边说道:“把身体养好,下次海市再聚。”
  
  董萱萱点点头。
  
  总结来说,这个结果已经算是最好的结果了。
  
  本次交易,有18.6个亿的现金流。
  
  而半山半岛目前整个项目需要支付供应商的资金也就是2个多亿。
  
  一旦资金到位,各项工作就能继续开展。
  
  年底交付第一期,一点问题都没有。
  
  第二期的房源销售了70%,留下5个亿足够应付交付。
  
  剩下的10个亿,可以支援总部。
  
  只要撑过年底,一旦出现利好,就能盘活整个公司。
  
  特别是琼省的几个项目。
  
  韦智杰走后,董萱萱迫不及待的给孙文赋去电。
  
  孙文赋差点从办工桌上蹦了起来,哈哈大笑。
  
  几个月以来的阴霾,几乎一扫而空。
  
  虽然这18.6一个亿现金流,对于融飞几百亿的年销售来说占比不大。
  
  但是它的意义重大,首先,保五个项目交付已经没有问题了。
  
  一旦供应商的资金兑付后,那些观望的事项就不会再是阻碍。
  
  让融资变得容易起来。
  
  而且最重要的是,本次批采居然是北矿集团。
  
  那可是年销售万亿的企业。
  
  按董萱萱的讲述,对方买房子,就像买菜一样。
  
  要不是她惜售,房子几乎要被扫光。
  
  至于董萱萱的惜售行为,孙文斌是即无奈又心疼。
  
  他也知道,一旦金融恢复后,房间翻倍几乎是板上钉钉的事情。
  
  但是现在只能壮士断腕了。
  
  至于韦智杰那5%的提成,他是高兴得很,按董萱萱的描述,能让北矿的肖尽安都尊敬的人。
  
  能跟这种人打好交道,那绝对是巨大的利好。
  
  而且,他似乎是冲着董萱萱来的啊。
  
  挂电话前,董萱萱很幽怨的说:“我付出了很大的代价。”
  
  孙文斌笑盈盈的。
  
  看来两人的关系没破裂前,应该会很牢靠。
  
  孙文斌交代,一旦首付款到位,这31个亿5%的提成,优先全部支付到位。
  
  董萱萱一脸艳羡的答应下来。
  
  31个亿的5%是1.55个亿啊,她一年也才200多万的薪资。
  
  虽然还有千分之三的项目总提成。
  
  算下来也才930万,再交40%的税收。
  
  就剩下558万了,好恨!
  
  真想咬他!
  
  不过利好的消息也不是没有。
  
  孙文斌电话里就表示,节后一旦资金到位。
  
  董萱萱的琼省分公司总经理的身份也会到位。
  
  到时候,她将跃居一省大老的序列。
  
  而且还是二十八岁就执掌一省8市,23个地产项目的大老。
  
  
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